Договор купли-продажи имущества между физическими лицами

ДОГОВОР
купли-продажи имущества

______________ (населенный пункт) «___» ______________ 20___ года

____________________________________ (Ф.И.О. полностью), «___» __________ ______ года рождения, ИИН ______________, документ, удостоверяющий личность: ________________ № ____________, выдан ______________ «___» __________ 20___ года, проживающий(ая) по адресу: ____________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и

____________________________________ (Ф.И.О. полностью), «___» __________ ______ года рождения, ИИН ______________, документ, удостоверяющий личность: ________________ № ____________, выдан ______________ «___» __________ 20___ года, проживающий(ая) по адресу: ____________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество (далее — Имущество):

1.2. ________________________________________ (Имущество приобретено Продавцом по ___; документы, подтверждающие право собственности, — ___).

1.3. Продавец заверяет, что Имущество принадлежит ему на праве собственности, никому не продано, не подарено, не заложено, в споре, под арестом (запрещением) не состоит, правами третьих лиц не обременено.

1.4. ________________________________________ (Имущество не является совместной собственностью супругов / приобретено в браке, супруг(а) Продавца ____________________ (Ф.И.О.) согласен(на) на его продажу).

2. Цена и порядок оплаты

2.1. Общая цена Имущества составляет ______________ (________________________________) тенге.

2.2. ________________________________________ (Покупатель уплачивает цену полностью при подписании договора / до передачи Имущества «___» __________ 20___ года / в рассрочку: ___) ____________________ (наличными под расписку / переводом на банковский счет Продавца).

2.3. Получение денег подтверждается подписью Продавца в разделе 8 договора, распиской Продавца или банковским документом о переводе.

3. Передача Имущества и переход права собственности

3.1. Продавец передает Покупателю Имущество «___» ______________ 20___ года по адресу: ____________________________________ вместе с принадлежностями и относящимися к нему документами (инструкции, гарантийные талоны, чеки — при наличии).

3.2. ________________________________________ (Вывоз (доставку) Имущества осуществляет Покупатель / Продавец за свой счет).

3.3. Право собственности на Имущество и риск его случайной гибели или повреждения переходят к Покупателю с момента передачи Имущества (статья 238 Гражданского кодекса Республики Казахстан). Передача подтверждается подписями Сторон в разделе 8 договора.

4. Качество Имущества

4.1. Имущество не является новым и было в употреблении. Покупатель до подписания договора осмотрел Имущество и проверил его работу.

4.2. Продавец сообщил Покупателю о следующих недостатках Имущества: ________________________________________ (перечислите известные недостатки; если их нет — «не имеются»). Цена Имущества определена Сторонами с учетом этих недостатков.

4.3. Если будут обнаружены недостатки, которые не были оговорены Продавцом и возникли до передачи Имущества, Покупатель вправе предъявить Продавцу требования, предусмотренные статьей 428 Гражданского кодекса Республики Казахстан (соразмерное уменьшение цены, безвозмездное устранение недостатков, возмещение расходов на их устранение, замена либо отказ от договора с возвратом цены).

5. Ответственность Сторон

5.1. Если Имущество будет изъято у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до его передачи, Продавец возвращает Покупателю уплаченную цену и возмещает убытки.

5.2. За просрочку передачи Имущества или оплаты цены виновная Сторона уплачивает другой Стороне неустойку в размере ___ % от цены непереданного (неоплаченного) Имущества за каждый день просрочки.

6. Заключительные положения

6.1. Изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

6.2. Споры разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия — в суде в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.

6.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

7. Адреса и подписи Сторон

Продавец: ______________________________ (Ф.И.О.), ИИН ______________, адрес: ______________________________, телефон: ________________, e-mail: __________________.

Продавец____________ / ____________________ /

Покупатель: ______________________________ (Ф.И.О.), ИИН ______________, адрес: ______________________________, телефон: ________________, e-mail: __________________.

Покупатель____________ / ____________________ /

8. Отметка о передаче Имущества и получении денег

Деньги в сумме ______________ (______________________________) тенге получил(а) полностью. Имущество передал(а) «___» __________ 20___ года.

Продавец____________ / ____________________ /

Имущество, указанное в пункте 1.1 договора, принял(а). Претензий по количеству, комплектности и внешнему виду, кроме оговоренных в пункте 4.2 договора, не имею.

Покупатель____________ / ____________________ /