Соглашение о расторжении договора
Соглашение о расторжении договора — когда стороны договорились прекратить договор досрочно: аренды, услуг, подряда, поставки. Оно фиксирует дату, окончательные расчеты и возврат имущества.
Текст образца
СОГЛАШЕНИЕ
о расторжении договора
______________ (населенный пункт) «___» ______________ 20___ года
________________________________________ (Ф.И.О. полностью / наименование юридического лица), ИИН (БИН) ______________, ______________________________ (для юридического лица: в лице должность, Ф.И.О., действующего на основании устава или доверенности), именуемый(ое) в дальнейшем «Сторона 1» (по Договору — ________________), с одной стороны, и
________________________________________ (Ф.И.О. полностью / наименование юридического лица), ИИН (БИН) ______________, ______________________________ (для юридического лица: в лице должность, Ф.И.О., действующего на основании устава или доверенности), именуемый(ое) в дальнейшем «Сторона 2» (по Договору — ________________), с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Стороны по взаимному согласию расторгают ____________________________________ (наименование договора) № ___ от «___» __________ 20___ года (далее — Договор) с «___» __________ 20___ года (далее — дата расторжения).
2. С даты расторжения обязательства Сторон по Договору прекращаются, за исключением обязательств, предусмотренных настоящим соглашением.
3. Расчеты Сторон (оставьте один из вариантов):
3.1. Стороны подтверждают, что на дату расторжения взаиморасчеты по Договору произведены полностью.
3.2. Сторона ___ уплачивает Стороне ___ ______________ (____________________________) тенге в срок до «___» __________ 20___ года ________________________ (наличными под расписку / на банковский счет IBAN ____________________).
4. Возврат имущества и документов: ________________________________________ (что, кто и кому возвращает, срок; возврат оформляется актом; если возврат не требуется — «не требуется»).
5. После исполнения пунктов 3 и 4 соглашения Стороны не имеют друг к другу имущественных претензий, связанных с исполнением Договора.
6. Соглашение составлено в той же форме, что и Договор, вступает в силу со дня его подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора.
7. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Подписи Сторон
Сторона 1: ______________________________ (Ф.И.О. / наименование), ИИН (БИН) ______________, адрес: ______________________________, телефон: ________________, e-mail: __________________.
Сторона 1____________ / ____________________ /
Сторона 2: ______________________________ (Ф.И.О. / наименование), ИИН (БИН) ______________, адрес: ______________________________, телефон: ________________, e-mail: __________________.
Сторона 2____________ / ____________________ /
Как заполнить
- 1СтороныУкажите стороны так же, как в договоре, и их роль по договору (наймодатель, исполнитель и т. п.).
- 2ДоговорНаименование, номер и дата расторгаемого договора.
- 3Дата расторженияКонкретная дата, с которой прекращаются обязательства.
- 4РасчетыОставьте один вариант: расчеты завершены либо кто, кому, сколько и до какого срока платит.
- 5ВозвратЧто и в какой срок возвращается (имущество, ключи, документы, депозит), по акту.
- 6ФормаПодпишите соглашение в той же форме, что и договор: если договор был нотариальным или зарегистрирован — так же оформляется и соглашение.
Пример заполнения
Так выглядит заполненный документ. Все данные вымышлены — замените их своими.
СОГЛАШЕНИЕ
о расторжении договора найма (аренды) квартиры от «28» сентября 2026 года
г. Алматы «15» января 2027 года
Иванов Иван Иванович, ИИН ХХХХХХХХХХХХ, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и Сергеев Сергей Сергеевич, ИИН ХХХХХХХХХХХХ, именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Стороны по взаимному согласию расторгают договор найма (аренды) квартиры по адресу: г. Алматы, Алмалинский район, ул. Образцовая, дом 7, кв. 25, от «28» сентября 2026 года (далее — Договор) с «31» января 2027 года (далее — дата расторжения).
2. С даты расторжения обязательства Сторон по Договору прекращаются, за исключением обязательств, предусмотренных настоящим соглашением.
3. Плата за наем за январь 2027 года внесена Нанимателем полностью. Наниматель оплачивает коммунальные услуги, потребленные по дату расторжения, по счетам поставщиков в течение 10 (десяти) календарных дней после их получения и передает Наймодателю копии квитанций.
4. Наниматель освобождает квартиру и возвращает Наймодателю квартиру, ключи и имущество по акту возврата «31» января 2027 года. В акте указываются состояние квартиры, показания приборов учета и наличие имущества по перечню акта приема-передачи от «01» октября 2026 года.
5. Наймодатель возвращает Нанимателю обеспечительную плату в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) тенге в течение 10 (десяти) календарных дней со дня подписания акта возврата за вычетом задолженности по коммунальным услугам и стоимости ущерба, если они будут отражены в акте возврата.
6. После исполнения пунктов 3–5 соглашения Стороны не имеют друг к другу имущественных претензий, связанных с исполнением Договора.
7. Соглашение составлено в той же форме, что и Договор, вступает в силу со дня его подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора.
8. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Подписи Сторон
Наймодатель: Иванов Иван Иванович, ИИН ХХХХХХХХХХХХ, адрес: г. Алматы, ул. Примерная, дом 15, кв. 12, телефон: +7 7ХХ ХХХ ХХ ХХ, e-mail: ivanov@example.com.
Наймодатель____________ / Иванов И.И. /
Наниматель: Сергеев Сергей Сергеевич, ИИН ХХХХХХХХХХХХ, адрес для уведомлений: г. Алматы, ул. Образцовая, дом 7, кв. 25, телефон: +7 7ХХ ХХХ ХХ ХХ, e-mail: sergeev@example.com.
Наниматель____________ / Сергеев С.С. /
Частые ошибки
Вопросы и ответы
Чем расторжение по соглашению отличается от одностороннего отказа?
Соглашение — это общая воля сторон (п. 1 ст. 401 ГК). Односторонний отказ возможен только в случаях, предусмотренных законом или договором, с уведомлением другой стороны (ст. 404 ГК).
Можно ли вернуть уплаченное по договору до расторжения?
По общему правилу нет: стороны не вправе требовать возврата исполненного до расторжения, если иное не установлено законом или соглашением сторон (п. 4 ст. 403 ГК). Поэтому возврат аванса или депозита нужно прямо указать в соглашении.
Что делать, если другая сторона не согласна расторгать договор?
Направить предложение о расторжении; при отказе или без ответа в указанный срок (а при его отсутствии — 30 дней) можно обратиться в суд при наличии оснований (п. 2 ст. 401, п. 2 ст. 402 ГК).
Нужен ли нотариус и какие сроки?
Нотариус — только если договор был нотариально удостоверен (соглашение совершается в той же форме, п. 1 ст. 402 ГК). Госпошлины за соглашение нет. Обязательства прекращаются с даты, указанной в соглашении, либо с момента его подписания (п. 3 ст. 403 ГК).
Не хотите разбираться сами?
Подготовим документ под вашу ситуацию и проверим все детали. Первая консультация — бесплатно.